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2018-08-22 12:02 来源:凤凰社

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  项目出门即可达康弘幼儿园、崂山小学,步行200米可达周浦公园,步行500米则可直达绿地缤纷广场,,3公里之内可以覆盖周浦万达广场、大润发、周浦医院等大型生活配套,日常生活可谓非常便利。存量房出售和承购经纪服务合同示范文本将与前期发布的《存量房屋买卖合同》示范文本一并推广施行,自2018年4月15日起正式推行使用。

全域旅游是伴随休闲游时代的新业态,有望解决传统景区客单价难以提升的问题。 如今楼市整体进入横盘期,学区房价格平稳  学区房是楼市中的“另类刚需”  风头趸  文/图羊城晚报记者詹青  每年3、4月,莺飞草长的季节。

  所以,央行这次跟进虽然很及时,但采取的是很舒服的一种方式:逆回购。打造党建进物业示范小区未来,将建立以社区党委为核心、以小区党组织为桥梁、以业主(租户)公约为纽带、权责利对等的新型物业管理模式。

  其次,在租售同权后,房子出租比卖出更划算,出租费在不停的提高,可以说比炒房更合算。”链家数据显示,环北京、环上海和环深圳的三四线城市的交易占比基本超过50%。

意见提出,把旅游业作为经济社会发展的重要支撑,发挥旅游一业兴百业的带动作用,促进传统产业提档升级,孵化一批新产业、新业态,不断提高旅游对经济和就业的综合贡献水平。

  在河西大街这幅地块的现场,整个地块被高高的围墙包围,东侧大门紧锁,西侧围墙上贴着一张“区施工工地扬尘污染控制公示牌”,常年被风吹日晒后公告牌四分五裂,从模糊的字迹中可以辨认出这幅地块为河西中部地区33-2号地块,建设单位南京瀚海房地产,施工单位江苏长江机械化基础工程公司。

  第三,价格优势其实如果炒房客真的想要把房子卖掉,相对于开发商的高价房,他们手里的二手房在价格上更优惠一些,当然也有很多人更喜欢一手房,不过对于价格来说,如果同户型低价还是会更具备竞争力一些。从资管平台的角度看,REITs作为资管体系的打造可以有一个投资回报率的逻辑,会更加关注整个IRR(内部收益率)的情况。

  其中,中部地区商品房销售面积增长10.7%,销售额增长25.1%;西部地区商品房销售面积增长13.0%,销售额增长30.2%;东北地区商品房销售面积增长15.2%,销售额增长35.2%。

  的小伙伴们看过来~近日,“东沟配套商品房A-4地块安置房项目”项目工程设计方案正在规土局网站公示,快来看看吧↓项目详情基地面积:㎡总建筑面积:㎡容积率:绿地率:%建筑密度:%建筑高度:不大于42m建设内容地上建筑包括10幢14层高层住宅以及社区配套等地下部分主要功能为地下非机动车库、住宅地下室、地下机动车库、配套地下室等四个部分公示详情公示期限:2018年3月20日至2018年4月1日反馈意见截止日期:自公示结束后七日,信件以寄出邮戳为准。周浦板块楼市成交多年来一直受到购房者的青睐,房价也呈现快速上涨的趋势,其主要原因就是生活配套的完善和成熟。

  项目已经登记完毕,确定摇号,预计近期开盘。

  而方面,比新房跌得更为厉害,据统计,去年一年以来,一度支撑北京楼市的,居然才签约120821套,与前年同期的254916套相比,暴跌了52%。

  今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。此次交付的共享汽车是江淮iev6e,还配备车载影音娱乐系统,7英寸悬浮式电容大屏,倒车影像及导航系统,可全方位满足用户的日常出行需求。

  

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北京日报:我们的青春片是否还有明天

2018-08-22 11:19:20责任编辑: 孙吉正来源: 北京日报点击: 次
特朗普还要求莱特希泽向世界贸易组织投诉中国对外国公司的歧视性许可做法,并希望得到欧洲、日本等美国盟友的支持。

    “我完全无法接受这部像是杂交了《小时代》《致青春》《左耳》的《我们的十年》,它几乎继承了前面三部里所有的缺点!”9月2日《我们的十年》上映后,一位网友如此吐槽。该片不仅口碑上不尽如人意,票房也惨淡无比,上映六天仅3千万元。

不光是《我们的十年》,口碑票房双扑街(注:失败)其实已成为今年青春片的常态。《夏有乔木雅望天堂》票房1.5亿元,《在世界中心呼唤爱》票房勉强过千万元,《那件疯狂的小事叫爱情》不到4千万元……经历了近三年的井喷,题材泛滥、故事狗血、制作粗糙的青春片,终于在一片吐槽声中逐渐失去了关注热度,甚至被业内认定为一个注定失败的类型。青春片的丧钟,是否就此敲响?

题材泛滥:观众的胃口撑着了

青春片这股刮了三年的旋风,始于2013年赵薇执导的《致我们终将逝去的青春》。严格说来,国产片中曾经有过几部质量上乘的青春片,比如姜文的《阳光灿烂的日子》、贾樟柯的《小武》,但这些电影属于偏小众的艺术电影,从未在电影市场中占据主流地位。而赵薇这部《致青春》,以畅销小说为故事蓝本,以怀旧为主打元素,目标直指影院的多数观众,属于面向观众的商业青春片。

从艺术水平上说,《致青春》故事并不出色,质量也非上乘,但凭借大量怀旧元素和强大的营销能力,该片最终以6千万元的成本博得7亿多元票房,创造了青春片的票房奇迹。从那以后,青春片作为一种特定类型片正式登上国产电影的舞台,展现少男少女爱情、充满怀旧情绪的电影一部接一部。《同桌的你》《匆匆那年》《栀子花开》都取得了惊人的票房佳绩。

“看见一部青春片火了,大家都跟风拍,这是青春片井喷的最主要原因。而且,青春片拍摄成本较低,拍摄难度也不大,很适合一些跨界导演。”电影市场研究专家蒋勇认为,近些年怀旧风的兴起,也使得市场去迎合一些年轻观众的心理。

不过,几年的青春片看下来,观众显然撑着了。往年大卖的青春片到了今年,成为无人问津的票房毒药。截至目前,《致青春·原来你还在这里》虽然拿下2016年青春片票房冠军,但与过去几年动辄六七亿元票房的成绩相比,显然大势已去。口碑方面就更不用说了,内地青春片的豆瓣评分,几乎全在6分以下。

剧情虚假:离普通人距离太远

题材泛滥,让观众对青春片失去了最初的兴趣。校园故事就这些元素:学生时期谈恋爱,然后分手,多少年之后再见面……翻来覆去拍,雷同感太强。“现在电影观众的平均年龄才21岁,哪儿有那么多青春可以回顾呀?一下子就被这些电影回顾完了。”影评人曾念群直言。

虚假做作的剧情,也让许多观众大呼“青春片离自己的青春太远”。伪装残酷和伪装美好,是目前青春片剧情的两大硬伤。在那些抒发“青春残酷物语”的电影里,堕胎、车祸、打架、劈腿成为家常便饭。网友苏杨分析《致我们终将逝去的青春》《同桌的你》《匆匆那年》后发现,三部影片中堕胎率达到100%,分手率100%,车祸率33%。

另一类青春片里,美好到不切实际的人物设定与“玛丽苏”“杰克苏”的故事剧情,则无法引起观众共鸣。“女主傻白甜,动不动就能出国。男主颜值高不说,还打得一手好篮球,智商爆表,不怎么学习,却随随便便就能考个‘一本’。大家都不用学习不用担心未来,谈恋爱是首要任务。”网友“千与寻”坦言,《小时代》等影片编剧脑补的青春,与普通人相距甚远。

青春片刚兴起时,制作尚在及格线以上。随着投机的人越来越多,粗制滥造的青春片也堂而皇之地出现在影院。《匆匆那年》《同桌的你》尚能较为认真地布置怀旧元素,蓝白相间的校服、回力鞋、游戏机、流行金曲……让人还能重温过去时光。到了今年的《致青春·原来你还在这里》,连怀旧元素都懒得设计了:吴亦凡顶着染过的头发出现在校园中,刘亦菲的校服裙美得像动漫Cosplay,触屏手机大量出现在片中设定的二〇〇几年……这些被观众扒出来的硬伤,让青春片失去了最后一点诚意,只剩下赤裸裸的跟风圈钱。

自救之路:“青春+”融入新元素

蒋勇预测,青春片今年遇冷,市场会逐渐转淡,但这类题材并不会彻底消失。面对口味越来越挑剔的观众,找角度创新、注重艺术质量才是青春片的复苏之路。

比如,不单单只以“青春”为卖点,而是将“青春”与其他元素融合。在这一点上,国外电影提供了很多范例,比如美国的《美国派》《怦然心动》走“青春+喜剧”路线,《饥饿游戏》《暮光之城》走“青春+奇幻”类型。“青春+”能使影片有更丰富的内容,也能扩大观众群。

或者,讨论严肃深刻的主题,把青春片拍出深度。比如印度电影《三傻大闹宝莱坞》,在喜剧片和歌舞片热闹的背后,反思了印度的教育制度。还有岩井俊二的一系列青春电影,影像风格清新独特、感情细腻丰富。不过,这类青春片对编剧和导演的创作力有很高要求,属于可遇不可求的类型。目前,国内的青春片导演多数还停留在能否把故事讲好这一水平。(记者 袁云儿)

 

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